24 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°26 et de 3.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 24 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 74 mètres
- - Montluçon Rimard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 388 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 24 Rue des Forges
Les 4 ventes au 24 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 24 Rue des Forges se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Forges se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
