26 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et de 1.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 26 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 82 mètres
- - Montluçon Rimard à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 389 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Ventes au 26 Rue des Forges
Les 2 ventes au 26 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 26 Rue des Forges se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Forges se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
