32 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 133 mètres
- - Montluçon Rimard à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 454 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Forges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 32 Rue des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
