37 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de 3.77 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 77 mètres
- - Montluçon Rimard à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1531 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1744 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 37 Rue des Forges se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Forges se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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