4 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 30 mètres
- - Montluçon Rimard à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1460 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1652 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forges se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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