70 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 696 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 70 Rue des Grands Prés
Les 4 ventes au 70 Rue des Grands Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 70 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 70 Rue des Grands Prés se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Grands Prés se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue des Grands Prés
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue des Grands Prés
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