1 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1034 mètres
- - Collège Jules Verne à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 186 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue des Loriots se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Loriots se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
