2 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 118 mètres
- - La Ville Gozet à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1033 mètres
- - Collège Jules Verne à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1899 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 196 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue des Loriots se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loriots se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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