1 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 939 € à 1 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pensees, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 308 mètres
- La Ville Gozet à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1614 mètres
- Collège Jules Verne à 836 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2393 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1648 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 720 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pensees(1 141€)

5 Rue des Pensees(1 127€)

4 Rue des Pensees(1 126€)

9 Rue des Pensees(1 126€)

41 Rue Clement Ader(1 157€)

39 Rue Clement Ader(1 187€)

45 Rue Clement Ader(1 125€)

37 Rue Clement Ader(1 145€)

Prix du 1 Rue des Pensees dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pensees par rapport à la voie

Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 1 Rue des Pensees se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pensees se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Clement Ader, 03100 Montluçon(1,197 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.