3 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 301 mètres
- - La Ville Gozet à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 825 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 708 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pensees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Rue des Pensees se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pensees se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
