29 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°31 et de n°33.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 733 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 634 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 29 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 29 Rue des Pensees se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Pensees se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 29 Rue des Pensees à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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