31 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue des Pensees, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 726 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 629 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 31 Rue des Pensees se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pensees se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
