35 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 952 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Pensees, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°33 et de 3.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue des Pensees, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 491 mètres
- La Ville Gozet à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1616 mètres
- Collège Jules Verne à 718 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2455 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1629 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 624 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Pensees(1 142€)

31 Rue des Pensees(1 140€)

29 Rue des Pensees(1 161€)

73 Rue des Loriots(1 162€)

71 Rue des Loriots(1 160€)

10 Place du Domaine de l'Etang(1 277€)

8 Place du Domaine de l'Etang(1 140€)

82 Rue Beaumarchais(1 165€)

Prix du 35 Rue des Pensees dans son marché local

Prix du 35 Rue des Pensees par rapport à la voie

Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 35 Rue des Pensees se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Pensees par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pensees se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Clement Ader, 03100 Montluçon(1,197 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.