2 Rue des Plantes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

696 €

de 689 € à 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 306 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Plantes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Plantes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 292 mètres

Ventes au 2 Rue des Plantes

Les 0 ventes au 2 Rue des Plantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Plantes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.26 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 03100 Montluçon(697 €)

Rue des Petunias, 03100 Montluçon(774 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(684 €)

Rue des Camelias, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.