2 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plantes se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
