3 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Ventes au 3 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Plantes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue des Plantes se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Plantes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Plantes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
