22 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 160 mètres
- - Montluçon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1385 mètres
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 22 Rue des Ribes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ribes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Ribes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Ribes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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