22 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ribes, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 160 mètres
- - Montluçon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ribes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 22 Rue des Ribes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ribes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
