3 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 246 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 3 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 109 mètres
- Montluçon à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1433 mètres
- Collège Jules Ferry à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 983 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 452 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ribes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ribes(1 514€)

5 Rue des Ribes(1 507€)

7 Rue des Ribes(1 493€)

8 Rue des Ribes(1 425€)

9 Rue des Ribes(1 498€)

10 bis Rue des Ribes(1 492€)

12 Rue des Ribes(1 424€)

Prix du 3 Rue des Ribes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ribes par rapport à la voie

Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue des Ribes se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ribes se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,322 €)

Impasse des Ribes, 03100 Montluçon(1,230 €)

Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,299 €)

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ribes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.