44 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 963 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 bis et de 3.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 44 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 132 mètres
- Montluçon à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1342 mètres
- Collège Jules Ferry à 806 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1159 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 489 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ribes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue des Ribes(1 263€)

43 Rue des Ribes(1 218€)

41 bis Rue des Ribes(1 202€)

41 Rue des Ribes(1 207€)

39 Rue des Ribes(1 248€)

54 Rue des Ribes(1 104€)

37 Rue des Ribes(1 247€)

45 Rue des Ribes(1 064€)

Prix du 44 Rue des Ribes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Ribes par rapport à la voie

Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 44 Rue des Ribes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ribes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.56 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,322 €)

Impasse des Ribes, 03100 Montluçon(1,230 €)

Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,299 €)

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Ribes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.