4 bis Rue des Violettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue des Violettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 102 mètres
- - Montluçon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1169 mètres
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 724 mètres
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 bis Rue des Violettes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Violettes se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
