11 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

692 €

de 511 € à 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

886 €

de 748 € à 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Desaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 692 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°14 et de 5.46 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
- 959 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 199 mètres
- Montluçon à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 842 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1995 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 380 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 805 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Desaix(734€)

12 Rue Desaix(732€)

10 Rue Desaix(734€)

4 Rue Desaix(734€)

4 Rue des Usines(692€)

8 Rue des Usines(694€)

10 Rue des Usines(695€)

1 Rue des Conches(835€)

Prix du 11 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 11 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 11 Rue Desaix se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Desaix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Desaix se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.54 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Forey, 03100 Montluçon(717 €)

Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon(916 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(728 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.