14 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

734 €

de 513 € à 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Desaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 6.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fallut à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 221 mètres
- Montluçon à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 852 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1975 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 392 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 796 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Desaix(732€)

11 Rue Desaix(692€)

10 Rue Desaix(734€)

4 Rue Desaix(734€)

6 Rue Desaix(732€)

24 Rue Elysee Reclus(735€)

4 Rue des Usines(692€)

20 Rue Elysee Reclus(735€)

Prix du 14 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 14 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 14 Rue Desaix se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Desaix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Desaix se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Forey, 03100 Montluçon(717 €)

Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon(916 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(728 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.