16 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 747 € à 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Desaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Rue Desaix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fallut à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 214 mètres
- Montluçon à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 852 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1978 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 387 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 796 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Desaix(886€)

10 Rue Desaix(906€)

7 Rue Desaix(907€)

4 Rue des Usines(885€)

8 Rue des Usines(886€)

Prix du 16 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 16 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 16 Rue Desaix se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Desaix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Desaix se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.63 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Forey, 03100 Montluçon(852 €)

Rue de l'Esperance, 03100 Montluçon(1,194 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(1,170 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(1,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.