7 Rue Desaix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Desaix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 261 mètres
- - Montluçon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 850 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desaix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 7 Rue Desaix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desaix se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
