25 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 14 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 356 mètres
- - Collège Jules Verne à 1026 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 14 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 14 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 14 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 14 Aout 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 14 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 25 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 25 Rue du 14 Aout 1944 se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 14 Aout 1944 se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
