9 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 206 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 803 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 729 mètres
Ventes au 9 Rue du 14 Aout 1944
Les 2 ventes au 9 Rue du 14 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 14 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 9 Rue du 14 Aout 1944 se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 14 Aout 1944 se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du 14 Aout 1944
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du 14 Aout 1944
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