11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 91 mètres
- - La Ville Gozet à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 896 mètres
- - Collège Jean Zay à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 891 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 152 mètres
Ventes au 11 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 11 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 1er Mai, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 11 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 11 Rue du 1er Mai se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 1er Mai par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 1er Mai se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
