7 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Gozet.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 85 mètres
- - La Ville Gozet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 908 mètres
- - Collège Jean Zay à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 903 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 144 mètres
Ventes au 7 Rue du 1er Mai
Les 2 ventes au 7 Rue du 1er Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 7 Rue du 1er Mai se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 1er Mai se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du 1er Mai
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du 1er Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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