3 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 145 mètres
- - Montluçon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois de la Brosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue du Bois de la Brosse se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois de la Brosse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
