5 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 151 mètres
- - Montluçon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bois de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bois de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bois de la Brosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 5 Rue du Bois de la Brosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bois de la Brosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
