28 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

712 €

de 441 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°23 et de 1.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 53 mètres
- La Ville Gozet à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 853 mètres
- Collège Jules Ferry à 552 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 837 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 643 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 412 mètres

Ventes au 28 Rue du Canal

Les 0 ventes au 28 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 28 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 28 Rue du Canal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Canal se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.17 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(624 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(680 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(828 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.