2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 049 €

de 847 € à 1 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 bis et de 15.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 102 mètres
- Montluçon à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1222 mètres
- Collège Jules Ferry à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1544 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 755 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 723 mètres
- Ecole primaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chatelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Chatelet(1 016€)

8 Rue du Chatelet(905€)

1 bis Rue du Chatelet(997€)

7 Rue du Chatelet(829€)

12 Rue du Chatelet(904€)

1 Rue du Chatelet(994€)

9 Rue du Chatelet(892€)

14 Rue du Chatelet(891€)

Prix du 2 Rue du Chatelet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à la voie

Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue du Chatelet se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chatelet se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon(887 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Fargin Fayolle, 03100 Montluçon(952 €)

Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon(745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chatelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chatelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.