2 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1018 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 433 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 264 mètres
Ventes au 2 Rue du Chene Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chene Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chene Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue du Chene Vert se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chene Vert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chene Vert se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
