4 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1030 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 436 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chene Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 Rue du Chene Vert se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chene Vert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chene Vert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
