7 Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 126 mètres
- - Montluçon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1112 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 7 Rue du Clair Matin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Clair Matin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Clair Matin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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