Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Clair Matin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix Rue du Clair Matin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clair Matin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clair Matin à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Clair Matin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Clair Matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 89 mètres
- - Montluçon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1140 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clair Matin
Adresses Rue du Clair Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clair Matin, classées par tranches de numéros.
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