55 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Diénat, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°55 bis mais inférieur de 2.27 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 55 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Montluçon Rimard à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 439 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 736 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Diénat
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Diénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Diénat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Diénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Diénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Diénat dans son marché local
Prix du 55 Rue du Diénat par rapport à la voie
Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 55 Rue du Diénat se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Diénat se situe 19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
