Rue Pamparoux, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pamparoux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pamparoux dans son marché local
Prix Rue Pamparoux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pamparoux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.19 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pamparoux à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Pamparoux est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pamparoux
Les ventes enregistrées Rue Pamparoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pamparoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 94 mètres
- - Montluçon Rimard à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1213 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2122 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 755 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pamparoux
Adresses Rue Pamparoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pamparoux, classées par tranches de numéros.
