10 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Gué de Bedet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 10 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0734 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 246 mètres
- - Montluçon Rimard à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gué de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Gué de Bedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Gué de Bedet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gué de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gué de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 10 Rue du Gué de Bedet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gué de Bedet se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
