2 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué de Bedet, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 181 mètres
- - Montluçon Rimard à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue du Gué de Bedet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué de Bedet se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
