28 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 092 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 28 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 395 mètres
- Montluçon Rimard à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 853 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 889 mètres

Ventes au 28 Rue du Gué de Bedet

Les 0 ventes au 28 Rue du Gué de Bedet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Gué de Bedet dans son marché local

Prix du 28 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 28 Rue du Gué de Bedet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Gué de Bedet se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.01 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 03100 Montluçon(1,285 €)

Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon(1,531 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Gué de Bedet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Gué de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.