29 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Gué de Bedet, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 29 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 345 mètres
- - Montluçon Rimard à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 901 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Gué de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Gué de Bedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Gué de Bedet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Gué de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Gué de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 29 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 29 Rue du Gué de Bedet se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Gué de Bedet se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
