7 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 092 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 254 mètres
- Montluçon Rimard à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2138 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 1398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1244 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1290 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 877 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gué de Bedet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Gué de Bedet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 7 Rue du Gué de Bedet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gué de Bedet se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 03100 Montluçon(1,285 €)

Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon(1,340 €)

Avenue Fournier Sarloveze, 03100 Montluçon(1,577 €)

Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Gué de Bedet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gué de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.