2 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

711 €

de 539 € à 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Hasard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 89 mètres
- La Ville Gozet à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1109 mètres
- Collège Jean Zay à 530 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1774 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1045 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 466 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hasard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Denis Papin(693€)

53 Rue Denis Papin(709€)

44 Rue Denis Papin(674€)

55 Rue Denis Papin(711€)

37 Rue Denis Papin(685€)

Prix du 2 Rue du Hasard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hasard par rapport à la voie

Sur Rue du Hasard, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 2 Rue du Hasard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hasard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hasard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.23 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon(676 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(740 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Hasard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.