12 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pave, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 28 mètres
- - Montluçon Rimard à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1271 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 975 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 154 mètres
Ventes au 12 Rue du Pave
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 12 Rue du Pave se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pave se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
