9 Rue du Pave, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

992 €

de 728 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pave, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue du Pave, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 23 mètres
- Montluçon Rimard à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2332 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1259 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2111 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 963 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 181 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pave

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Pave(980€)

14 Rue du Pave(1 005€)

7 Rue du Pave(1 161€)

6 Rue du Pave(1 159€)

16 Rue du Pave(920€)

5 Rue du Pave(1 161€)

4 bis Rue du Pave(1 162€)

11 Rue du Pave(918€)

Prix du 9 Rue du Pave dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pave par rapport à la voie

Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 9 Rue du Pave se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pave se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon(1,125 €)

Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon(1,112 €)

Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon(935 €)

Rue Ronsard, 03100 Montluçon(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Pave

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.