2 bis Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pave, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 ter et de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 67 mètres
- - Montluçon Rimard à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2334 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2014 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 946 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 233 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 260 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Pave
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Pave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pave dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Rue du Pave se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pave se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Pave
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Pave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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