2 ter Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Pave, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 ter Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 71 mètres
- - Montluçon Rimard à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1243 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 230 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 256 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Pave
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Pave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Pave, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Pave dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 ter Rue du Pave se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Pave se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
