1 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 180 mètres
- - Montluçon Rimard à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vélodrome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Rue du Vélodrome se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vélodrome se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
