Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pierre Semard dans son marché local
Prix Impasse Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pierre Semard se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.68 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pierre Semard à Montluçon
Le loyer moyen estimé Impasse Pierre Semard est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 121 mètres
- - Montluçon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1731 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1031 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pierre Semard
Adresses Impasse Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
