Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Pierre Semard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pierre Semard dans son marché local
Prix Impasse Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pierre Semard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 34.97 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pierre Semard à Montluçon
Le loyer moyen estimé Impasse Pierre Semard est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pierre Semard
Les ventes enregistrées Impasse Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 110 mètres
- - Montluçon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1042 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pierre Semard
Adresses Impasse Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
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