37 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 117 mètres
- - Montluçon Rimard à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1143 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 553 mètres
Ventes au 37 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 37 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vélodrome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 37 Rue du Vélodrome se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vélodrome se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
